ESTAMOS EN: Abogados Compra de Terreno

Abogados Compra de Terreno Cártama

Toda la información sobre los abogados en Cártama. Te ofrecemos información detallada tanto de sus especialidades como su información de contacto.


BUFETE DE DAMAS
1ª Consulta Gratuita. Asistencia 24 Hrs. Facilidades de pago.

C/ Molina Larios, 13 7º D

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




BUFETE DE DAMAS
1ª Consulta Gratuita. Asistencia 24 Hrs. Facilidades de pago.

C/ Molina Larios, 13 7º D

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

952.60.16.92 - 699.92.29.71

Malaga


(224403  visitas)

RAFAEL ARREBOLA DEOGRACIAS ABOGADO

C/ Kandinsky 14, 1º D

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




RAFAEL ARREBOLA DEOGRACIAS ABOGADO

C/ Kandinsky 14, 1º D

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

670 90 90 80
952 60 36 00


Malaga


(63151  visitas)

JÁTIVA ABOGADOS

Calle Salitre 11, 2º puerta 2

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




JÁTIVA ABOGADOS

Calle Salitre 11, 2º puerta 2

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

652 067 189 - 951 218644

Malaga


(80918  visitas)

SAN NICOLÁS LAWYERS

Plaza Federico García Lorca 2 1º W

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




SAN NICOLÁS LAWYERS

Plaza Federico García Lorca 2 1º W

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

(+34)661 52 02 87
(+34)951 77 56 01


Torremolinos Malaga


(61882  visitas)

PEREZPALMA ABOGADOS

Fiscal Luis Portero García 3 Bloq. 5, 1º 1

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




PEREZPALMA ABOGADOS

Fiscal Luis Portero García 3 Bloq. 5, 1º 1

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

951 994 174

Malaga


(90038  visitas)

MARÍA DOLORES DAVÓ ABOGADA

Avda. Gregorio Prieto 27, esc. 3, 1º 1º

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




MARÍA DOLORES DAVÓ ABOGADA

Avda. Gregorio Prieto 27, esc. 3, 1º 1º

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

670 668 871 - 952 60 01 39

Malaga


(9126  visitas)

BERROCAL & FERNANDEZ ABOGADOS

C/ Avda. Manuel Agustín Heredia, 22 - 5º Pta.1

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




BERROCAL & FERNANDEZ ABOGADOS

C/ Avda. Manuel Agustín Heredia, 22 - 5º Pta.1

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

952 060 801

Velez Málaga Malaga


(152829  visitas)

MARIA DOLORES COMPAN ABOGADA

C/ Honduras, 16 - 1º C

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




MARIA DOLORES COMPAN ABOGADA

C/ Honduras, 16 - 1º C

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

952 429 626
615 316 745


Malaga


(77823  visitas)

EVA MARÍA VALLE ESQUINAS ABOGADA

Pasaje Compositor Lehmberg Ruiz, Edif. Banco Santander I, número 4, 4º-F

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




EVA MARÍA VALLE ESQUINAS ABOGADA

Pasaje Compositor Lehmberg Ruiz, Edif. Banco Santander I, número 4, 4º-F

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

952 224 397
609 641 272


Malaga


(109339  visitas)

COIN ABOGADOS

C/ Cristo, 34 portal 3 - 1º E (29700-Vélez Málaga)

C/ Armengual de la Mota 32 - A Bl. 1 Bajo 7 (29007-Málaga)

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




COIN ABOGADOS

C/ Cristo, 34 portal 3 - 1º E (29700-Vélez Málaga)

C/ Armengual de la Mota 32 - A Bl. 1 Bajo 7 (29007-Málaga)

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno


952 558 122 (Vélez Málaga)
952 306 157 (Málaga)


Velez Málaga


(126963  visitas)

DE DAMAS LAWYERS
First Consultation Free. Assistance 24 Hrs. Payment facilities.

Molina Larios, 13 - 7º D

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno




DE DAMAS LAWYERS
First Consultation Free. Assistance 24 Hrs. Payment facilities.

Molina Larios, 13 - 7º D

Especialidad Juridica:
Compra de Terreno

952.60.16.92 699.92.29.71

Malaga


(161083  visitas)


Los Abogados Compra de Terreno Cártama son aquellos letrados altamente especializados en dichas transacciones que asesoran a los particulares y a las empresas cuando manifiestan su voluntad de comprar o vender un terreno o solar.

A la hora de comprar un terreno hay que tener en cuenta distintos factores que lógicamente tendrán influencia en el precio final. Así hay que tener presente si el terreno o el solar se encuentra en suelo rústico o urbano ya que si tiene naturaleza rústica la construcción que podamos hacer dentro de él no superará o podrá superar un porcentaje mínimo de dicha superficie.

Si la compra del solar está destinada a edificar, al precio acordado habría que sumarle el presupuesto del proyecto urbanístico y además pensar todos los elementos técnicos que ello conlleva por ejemplo la altura máxima de construcción, limitaciones legales locales, etc.
Son frecuentes algunos problemas legales en la compra de un terreno como es el caso de las posibles servidumbres de paso, disgregación de terrenos o aquellos a los que por determinadas circunstancias en la que el Ayuntamiento no concede licencia de obras.

Otro paso previo en el que podrán asesorarle los Abogados Compra de Terreno Cártama es el de acudir al Registro de la Propiedad donde aparecerán no solola titularidad de dicho solar o terreno sino también las cargas que sobre él ya que no es lo mismo comprar un solar con o sin hipoteca.

¿Son necesarios los Abogados Compra de Terreno Cártama?

Sin duda alguna es imprescindible en el caso de comprar un solar con miras a la edificación ya que son numerosos los aspectos técnicos que hay que tener en cuenta. Además hay que pensar que el presupuesto que tenemos de compra sea ajustado a la cantidad total de la misma y si esta compra se va hacer en efectivo o financiada mediante hipoteca. En este último supuesto se suele aconsejar que la cuantía mensual del recibo de la hipoteca no sobrepase el 30% de los ingresos netos totales que tenga el comprador mensualmente. En el supuesto que haya intermediario en la compraventa costos serán mayores ya que normalmente funcionan mediante un porcentaje del precio de venta.
Indicar también que es habitual realizar un contrato de arras o de señal a fin de garantizar futura compra venta y lo que en definitiva vine a plasmar es la voluntad de compra y de venta en un futuro. Este contrato es de gran importancia siendo necesaria la participación de los Abogados Compra de Terreno Cártama puesto que a través de él ya hay una entrega de dinero y una manifestación de la voluntad de compra definitiva. Normalmente en este tipo de contratos habrá una penalización que suele ser un tanto por ciento del precio de venta en el caso de que no se lleve la venta definitiva aunque no es infrecuente aquéllos en los que se establece la imposibilidad de retractarse de la compra. Lógicamente en este contrato se determinará la fecha límite para la formalización definitiva que podrá hacer de manera privada o ante notario.

Es altamente aconsejable que la venta definitiva se haga ante notario aunque nada impide que ese contrato se haga de forma privada. La formalización ante fedatario público es aconsejable en base a la seguridad jurídica ya que queda copia del contrato original en el protocolo de dicho notario a efectos de futuras consultas y copias.

Donde es altamente recomendable la intervención de los Abogados Compra de Terreno Cártama es desde luego a la hora de valorar el tema fiscal ya que habrá que determinar qué impuestos hay que liquidar en el momento de la compra. En el caso de la plusvalía será a cargo del vendedor, es decir, el propietario la pagará y que es un impuesto del ayuntamiento aunque solo habrá que abonarla si dicho solar o terreno es urbano ya que en el caso de terreno rústico no hay que liquidarlo.

El resto de impuestos serán abonados por el comprador y así:
En el caso del IVA si compramos a un particular habrá que abonar el impuesto de trasmisiones patrimoniales y si compramos a una empresa habrá que abonar el IVA correspondiente y el llamado impuesto de actos jurídicos documentados.
Igualmente los gastos de notaría y registro serán abonados por el comprador
De todo lo dicho es altamente aconsejable ser asesorados en todo momento por Abogados Compra de Terreno Cártama a los que podremos pedir consulta sobre todos estos extremos indicados.