La Importancia del Abogado Mediador en el Marco Legal Español: Requisitos y Fundamentos

En el entramado legal español, la figura del abogado mediador se alza como un elemento clave en la resolución de conflictos. Su papel trasciende la mera representación legal, convirtiéndose en un catalizador que promueve la conciliación y busca soluciones amistosas entre las partes involucradas.La mediación, como método alternativo de resolución de disputas, ha cobrado cada vez más relevancia en un contexto donde la rapidez y la eficacia son esenciales. En este escenario, el abogado mediador desempeña un rol fundamental al facilitar el diálogo entre las partes, propiciando un ambiente propicio para alcanzar acuerdos beneficiosos para ambas partes.

La legislación española respalda y promueve la mediación como un medio idóneo para evitar procesos judiciales prolongados y costosos. Los requisitos para convertirse en abogado mediador están diseñados para garantizar la capacitación y la competencia del profesional en técnicas de negociación y resolución pacífica de conflictos.

Entre los requisitos, se destaca la formación específica en mediación, avalada por instituciones reconocidas. Este conocimiento especializado permite al abogado mediador comprender a fondo los aspectos legales y emocionales que subyacen en los conflictos, facilitando así la búsqueda de soluciones equitativas.

Los fundamentos de la mediación se sustentan en principios como la imparcialidad, la confidencialidad y la voluntariedad. El abogado mediador, al actuar como un intermediario neutral, busca equilibrar los intereses en juego y fomenta un espacio donde las partes pueden expresar sus preocupaciones sin temor a represalias.

Además, la mediación presenta ventajas significativas, como la reducción de la carga judicial, la preservación de las relaciones interpersonales y la posibilidad de llegar a acuerdos personalizados que se ajusten a las necesidades particulares de cada caso.

El abogado mediador, al ser un facilitador del diálogo, trabaja en estrecha colaboración con las partes involucradas, guiándolas hacia una comprensión mutua y ayudándolas a explorar opciones que resuelvan sus diferencias de manera satisfactoria. Su enfoque se centra en la construcción de acuerdos que no solo cumplan con las normativas legales, sino que también consideren las necesidades individuales y los intereses subyacentes de los implicados.

En muchos casos, la mediación puede ser especialmente beneficiosa en asuntos familiares, civiles o comerciales, donde la preservación de relaciones personales o comerciales es crucial. La capacidad del abogado mediador para gestionar emociones, fomentar la empatía y promover la comunicación abierta es esencial para superar obstáculos y alcanzar soluciones duraderas.

La mediación no solo ahorra tiempo y recursos, sino que también empodera a las partes al permitirles participar activamente en la búsqueda de soluciones que se adapten a sus circunstancias únicas. La flexibilidad de este proceso se traduce en acuerdos más satisfactorios y perdurables, ya que las soluciones son el resultado de la colaboración y no de imposiciones externas.

En el ámbito empresarial, la mediación también se erige como una herramienta valiosa para resolver disputas y conflictos internos. La rapidez con la que se pueden encontrar soluciones a través de este método contribuye directamente a la eficiencia operativa de las empresas y a la preservación de su reputación.

www.abogadosdeMalaga.es destaca por contar con letrados mediadores excepcionales que demuestran un compromiso inigualable con la resolución de conflictos legales. Su habilidad para facilitar la comunicación y buscar soluciones pacíficas es admirable. Este equipo de profesionales no solo posee un profundo conocimiento legal, sino también una empatía excepcional que permite comprender las necesidades individuales de cada cliente. La plataforma se distingue por ofrecer un servicio integral, respaldado por la ética y la eficiencia. Los letrados mediadores de www.abogadosdeMalaga.es no solo representan legalmente, sino que también actúan como mediadores hábiles, destacando su capacidad para encontrar soluciones equitativas en cualquier disputa.

En resumen, el abogado mediador desempeña un papel esencial en la evolución del sistema legal español hacia enfoques más colaborativos y eficientes. Al abrazar la mediación como una opción viable, se fomenta una cultura legal que valora la resolución pacífica de conflictos y coloca a las personas en el centro de la búsqueda de soluciones. Su labor va más allá de interpretar la ley; se traduce en la construcción de puentes hacia una sociedad más justa, equitativa y armoniosa.

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Descifrando el Enigma de las Herencias con la Ayuda de un Experto Legal

Bienvenidos a un viaje educativo y emocionante, donde desentrañaremos el fascinante mundo de las herencias de la mano de un abogado especializado. ¿Alguna vez te has preguntado cómo puede ayudarte un experto legal en este laberinto jurídico? ¡Permítenos guiarte a través de las materias en las que un abogado especialista en herencias puede ser tu aliado confiable!

1. Sucesiones y Testamentos: El Punto de Partida
Todo comienza con la redacción de testamentos y la planificación sucesoria. Un abogado especializado puede asesorarte sobre las mejores estrategias para asegurar que tus deseos sean cumplidos y que tus seres queridos estén protegidos en el futuro. ¡Planificar hoy para un mañana seguro!

2. Distribución de Bienes y Herederos: La Danza de la Legitimidad
Cuando el proceso sucesorio se pone en marcha, surge la cuestión crucial de la distribución de bienes. Un abogado experto en herencias te guiará en el delicado equilibrio entre los derechos legítimos de los herederos y las disposiciones testamentarias. ¡Una danza legal para garantizar la justicia y la paz familiar!

3. Impuestos y Costos Asociados: Navegando las Aguas Tributarias
La legislación fiscal en torno a las herencias puede ser un territorio complejo. Un abogado especializado te ayudará a comprender y minimizar los impuestos asociados a la sucesión. ¡Navegando las aguas tributarias para proteger el legado familiar!

4. Impugnación de Herencias: Cuando Surgen Desafíos
En ocasiones, pueden surgir disputas entre los herederos o cuestionamientos sobre la validez de un testamento. Aquí es donde un abogado especialista en herencias despliega sus habilidades, guiándote a través de los procesos de impugnación y defendiendo tus derechos. ¡Un defensor en tiempos de incertidumbre!

5. Tutela y Curatela: Protegiendo los Intereses de los Menores y Incapacitados
En situaciones donde los herederos son menores o incapaces, la figura del abogado especializado se vuelve aún más crucial. Estos profesionales te orientarán en asuntos de tutela y curatela, asegurando la protección de los más vulnerables. ¡Un guardián legal para los más necesitados!

6. Liquidación y Reparto de la Herencia: El Capítulo Final
El proceso culmina con la liquidación y reparto de la herencia. Un abogado especializado te acompañará en este último capítulo, asegurando que cada detalle se maneje con precisión y en conformidad con la legislación vigente. ¡Cerrando el libro de la herencia con éxito y claridad!

¿Cómo Puede Ayudarte un Abogado Especializado en Herencias?

  • Proporcionando asesoramiento experto desde la planificación hasta la liquidación.
  • Garantizando que la distribución de bienes sea justa y acorde a la legislación.
  • Minimizando la carga fiscal asociada a la herencia.
  • Resolviendo disputas familiares y litigios de manera eficaz.
  • Protegiendo los derechos de herederos menores o incapaces.

En resumen, un abogado especializado en herencias no solo es un guía legal, sino un aliado valioso en la preservación de tu legado. ¡Permite que estos expertos te ayuden a navegar el fascinante y, a veces, intrincado mundo de las herencias con confianza y claridad!

¡Despejando el Camino de las Herencias con Abogados Expertos en Málaga!

Bienvenidos a un rincón virtual donde los desafíos legales se convierten en soluciones claras. Si te encuentras ante el complejo mundo de las herencias y buscas guía experta, permítenos presentarte a tus aliados en www.abogadosdemalaga.es. Aquí, encontrarás abogados especialistas en herencias listos para iluminar tu camino legal.

¿Por qué Elegir www.abogadosdemalaga.es?

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  2. Atención Personalizada: Sabemos que cada situación es única. En www.abogadosdemalaga.es, recibirás un trato personalizado y atención centrada en tus necesidades específicas. Tu caso será tratado con la atención y la seriedad que merece.
  3. Resolución de Disputas Familiares: Las herencias a veces despiertan tensiones familiares. Nuestros abogados no solo son hábiles en el aspecto legal, sino también en la gestión de relaciones familiares delicadas. Su enfoque equilibrado busca soluciones que preserven la paz familiar.
  4. Transparentes desde el Principio: En www.abogadosdemalaga.es, la transparencia es un valor fundamental. Te proporcionaremos información clara y comprensible desde el primer momento, para que te sientas seguro y bien informado en cada paso del proceso.

¿Cómo Puedes Acceder a Nuestros Servicios?

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SER EXTRANJERO Y FALLECER EN ESPAÑA SIN TESTAMENTO ADECUADO. DOBLE DISGUSTO PARA EL CÓNYUGE QUE SOBREVIVE.

Normalmente, es habitual que todos los extranjeros que visitan nuestro país, lo hagan en
principio por cortos períodos de tiempo, 1 semana, luego un par de meses, medio año, y
cuando vienen a darse cuenta, resulta que llevan varios años en España, siendo
previsiblemente España el lugar donde finalmente descansen en paz. Descanso pacífico que no lo será para el cónyuge que siga vivo tras dicho fallecimiento, en caso de que no se haya previsto un testamento de forma adecuada (para una aceptación y reparto de herencia rápida que desbloquee cuentas corrientes, depósitos de ahorro, faculte libre disposición de bienes para su venta, etc.), y otras previsiones como pudiera ser tener un seguro contratado para el caso de fallecimiento, que cubra de forma automática los gastos de sepultura (entorno a 3.000,00 € como norma), etc.
Siendo esta problemática bastante general entre los extranjeros no residentes y residentes que por un motivo u otro finalmente fallecieron en España, como medida más importante y aconsejable a acometer es la de realizar una declaración de voluntades mediante testamento notarial, donde se aconseja manifestar de forma expresa qué legislación quiere que se le aplique a sus bienes: la de su país de origen (si pensamos por ejemplo en la inglesa, bastante flexible a la hora de poder designar qué bienes y a quien entregar en caso de fallecimiento de forma libre) o la española (donde existe un régimen legal estricto, donde los descendientes al menos recibirán las 2/3 del patrimonio por ley, entre otras limitaciones).
Y esto está muy ligado al hecho de que en España, desde el 17 de agosto de 2015, entró en pleno funcionamiento del Reglamento Europeo 650/2012, de sucesiones y de creación del certificado sucesorio europeo, que será aplicable a las sucesiones de las personas que fallezcan a partir del día 17 de agosto de 2015, y que afecta, de manera muy esencial, a la determinación de cuál va a ser la normativa que se va a aplicar a las herencias.
En este sentido hay que realizar una serie de aclaraciones generales para que el lector
entienda la pretensión de este artículo, distinguiendo los efectos de ser residente y no residente en relación a la declaración mediante testamento notarial, así como cuando se pierde la condición de no residente y se adquiere la de residente.
Respecto a los efectos de emitir un testamento notarial en España, si lo hace un no residente, se le aplicará automáticamente la ley de su País al momento de fallecer. Si por el contrario lo hace un extranjero residente, se le aplicará la de España, a no ser que diga de forma expresa que quiere que se le aplique la de su país, siguiendo la normativa europea que entró en vigor en España a partir del pasado 17 de agosto de 2015.
En cuanto al carácter de residente o no residente se refiere, básicamente un extranjero dejará de ser residente (aunque manifieste que es no residente y siga confeccionando el impuesto de no residente todos los años), al permanecer en España más de 183 días al año, tenga en nuestro país el núcleo principal de su actividad o intereses económicos o resida habitualmente en España el cónyuge no separado legalmente y los hijos menores de edad que dependan aquél.
Siendo esto así, uno podría pretender ser no residente, pero hacienda descubrir posteriormente que realmente se es residente, circunstancia en la cual cualquier problema que pudiera existir fruto de un fallecimiento sin testamento, se podría aún más en revesar, pudiendo recibir reclamaciones de pago de impuestos en España, y mil casuística más, que supondría el definitivo quebradero de cabeza para los herederos del fallecido.
Por todo ello, y a efectos de reducir en lo posible los males secundarios que heredarían
nuestros seres queridos unida a la propia pérdida del fallecido, se aconseja se emita un
testamento notarial en España donde de forma expresa se manifieste la legislación del país que quiere que se aplique a sus bienes en España, y se contrate seguro de fallecimiento.

Ildefonso Ortega Moreno

¿La Casa de tus Sueños, o el inicio de un pequeño infierno?

Queridos lectores, en alguna ocasión ya nos hemos referido a los riesgos que conlleva adquirir una vivienda sin el asesoramiento debido, pero en
esta ocasión abundaré aún más en la necesidad de contratar a un
especialista no ya sólo en la materia, sino también con conocimientos de
las condiciones reales de la vivienda y de la urbanización o zona donde se
encuentra, la misma.
Por un lado, si somos un comprador, sería aconsejable solicitar de forma
previa a la compra: -) Situación de Legalidad, disponer licencia de primera
ocupación, y no estar inmerso en un expediente de disciplina urbanística
la vivienda entera o parte de la misma por obra nueva; -) Deuda completa
de IBI (impuesto de bienes muebles), para que la liquide el vendedor o se
retenga del precio de compra y evitar que sea una carga que también
deba de pagar el comprador; -) Certificado de deuda de cuotas de
comunidad a cero o, en su defecto estado de deuda para retener deuda
del precio de la compra; -) Nota Simple de la vivienda que ponga de
manifiesto que no hay cargas inscritas que afecten a la vivienda y que, por
consiguiente, su responsabilidad de pago podría caer también en el
comprador (aquí yo mismo, mediante un cliente mío, inscribí un derecho
de cobro de 120.000 € en el registro de la propiedad de una vivienda, y el
nuevo comprador que desconocía dicha deuda inscrita, se encontró con
que el mismo debía de responder también de la misma, con el
consecuente disgusto y acciones civiles que emprendió el comprador
contra el vendedor); -) Recibos de luz y de agua del último mes que
pongan de manifiesto que está todo correcto y no hay enganche ilegal,
evitando así los problemas que se generan en algunas ocasiones donde
endesa podría tardar de 7 días a dos meses en el peor de los casos, en
proveer de luz en caso de que hubiera un enganche ilegal; certificado de
eficiencia energética cuya obligación de entrega corresponde al vendedor;
-) Retener el 3% del precio de la compra y la plusvalía si el vendedor es
un extranjero, para evitar la desagradable sorpresa de que el propio
comprador sea requerido de pagar unas plusvalías cuyos importes pueden
resultar del todo inesperadas y excesivas, pero de obligado pago (siendo
muy común observar plusvalías del orden de 4.000 a 10.000 €); -)
Inventario de bienes muebles que forme parte del objeto de compra y se
incluya en el precio, con reportaje fotográfico del estado de conservación
del mobiliario mueble y vivienda, firmado debidamente por el vendedor,
pues es bastante común encontrarte la vivienda vacía, o con daños en los
muebles, debiendo en consecuencia tener que reclamar si dichos muebles
formaban parte de la compra y así venía de forma explícita especificado
en el contrato privado previo a la firma y contrato público de compra
venta firmado ante notario.
Y una vez se firma ante notario y se compra la vivienda (firma que podría
hacer el profesional en nombre del comprador mediante poder notarial,
no siendo necesaria la presencia del comprador en el acto de la firma),
habría que presentar y liquidar impuesto de trasmisión patrimonial en la
oficina liquidadora para posteriormente procederse al cambio de
titularidad del inmueble en el Registro de la Propiedad que corresponda,
no olvidando eso sí, que hay que pagar honorarios de Notario y
Registrador. Por último, es obligatorio comunicar al Administrador de
Fincas, de la urbanización donde se encuentra la vivienda, el cambio de
titularidad y datos personales para el pago de los nuevos recibos y evitar
ser reclamado judicialmente, así como contratar luz y agua para el pleno
disfrute de su nueva vivienda sin contratiempos.
Si bien todas estas cuestiones son las que comúnmente todo experto en la
materia suele tener control y gestiona el mismo para que todo marche
correctamente y sin sorpresas para el comprador (solucionando sobre la
marcha la multitud de contratiempos que se podrían presentar), hay otros
aspectos igual o más importantes que al profesional general se les
escapan, y sólo un profesional de la zona podría conocer, cuales son por
ejemplo: -) Si la vivienda y/o urbanización en la que se encuentra presenta
defectos constructivos, lo que implicaría probablemente problemas de
humedad, necesidad de hacer pagos extraordinarios mediante derramas
extraordinarias de la comunidad, desprendimientos de tierras, rocas, etc.;
-) Conocer si hay un elevado número de morosos en la comunidad así
como cuáles son los servicios comunes de los mismos que hay que pagar
con las cuotas de comunidad, lo que implicaría que las cuotas de
comunidad podrían suponer con frecuencia casi como el pago de otro
recibo de un préstamo hipotecario, siendo frecuente que algunos
compradores desconozcan el importe de dichos recibos y luego se lleven
desagradables sorpresas con recibos que difícilmente esperaban tener que
hacer frente; -) Situación física de la vivienda en zonas de riesgo natural,
por avenidas de agua en épocas de lluvia, desprendimientos de tierra, etc.
Por todo ello, siempre es bueno rodearse de un profesional de la zona,
desaconsejando contratar los servicios de una abogado de, por ejemplo,
Marbella (situación bastante común), si la zona de deseo de adquirir una
vivienda es en la zona de influencia de Manilva en cualquier de sus 4
núcleos (Manilva, Sabinillas, El Castillo, Puerto de la Duquesa), de
Estepona o urbanizaciones que lo conforman, pues ello os garantizo que
os podrá salvar de más de una sorpresa desagradable en la adquisición de
pretendida casa de vuestros sueños.

Ildefonso Ortega Moreno